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建筑资质转让都有哪些好处和坏处呢?

来源:建筑资质代办公司更新时间:2020-6-1访问次数:200次

    随着建筑资质改革的不断深化,企业申请建筑资质审批越来越严格,建筑企业想要快速取得资质证书的难度越来越大,相较于资质办理,建筑资质转让所需的时间更短,获得资质证书的几率也越大,因此越来越多建筑企业的选择资质转让。

    建筑资质转让一般分为整体转让和剥离转让两种。建筑资质整体转让也叫公司转让,它并不仅仅只是建筑资质证书的转让,而是整个公司的转让,即两家公司签订收购合同,将带有资质的建筑企业整体购买。建筑资质剥离转让指的是拥有多项建筑资质的企业,将其中一项资质剥离到新公司中,由收购方获得分立出来的资质。虽然建筑资质转让能让企业快速取得建筑资质证书,但建筑资质转让对于受让企业来说并不完全都是有利的,也会存在一些不可避免的弊端。那么建筑资质转让都有哪些好处和坏处呢?

 


    建筑资质转让的好处
    建筑资质转让对于新办资质来说,条件较容易满足,且办理便捷,减少申报时间。让受让企业不仅获得一定的市场信誉度,更能快捷方便的承接工程项目,立即开展经营活动,而且也有相应的工程业绩,为将来提升建筑资质等级打下坚实基础。

    建筑资质转让的坏处
    1、原公司隐形债务
    虽说可以通过签订合同,约定由原公司股东承担债权债务,可一旦原股东失去偿还能力,债权人仍然可以向现股东主张权利,由现股东进行债务偿还。这属于建筑资质公司的存续基本原则,存在债权债务就必须偿还,是无可避免的。

    2、公司税务补缴
    由于税务政策的不断变化,若根据税务要求,需要建筑企业补缴税款的话,受让企业是无法拒绝的,并且对于补缴税款也无法在合同中进行约定。

    3、工程质量隐患
    建筑资质转让虽然能继承该公司已经取得的工程业绩,使用该工程业绩进行建筑资质升级,但如果原公司在工程建设方面存在安全质量隐患的话,现公司也必须全盘接受。

    虽然上述情况也是可以通过合同进行约定,但由于是不可预见及预测的,因此大多数企业都不会在合同中进行约定,当发生这些情况时,现企业也只能自己承担。

   不管是整体转让或剥离转让其办理材料及流程都较为复杂,企业自己难以完成办理,不妨交由专业资质代办公司众为建筑为您进行办理。经验丰富的建筑资质顾问全程服务,帮助建筑企业快速抓住机遇,先一步抢占市场。

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