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建筑企业出租建筑资质需谨慎!

来源:建筑资质代办公司更新时间:2020-6-5访问次数:107次

    随着办理建筑资质的难度不断增大,为了节省办理资质的费用和时间,现在很多的建筑企业都会选择出借证书来进行承接项目和工程,但是这种方法有非常大的风险,具体有怎样的风险呢?接下来众为建筑小编就给大家解说一下出借资质证书会对建筑企业产生哪些风险吧。

 

建筑资质办理


    1、出借资质的建筑企业面临承接建设工程施工合同的风险
  虽然建筑合同的风险和所有责任都是通过挂靠单位进行承担的,但是建筑合同是以被挂靠的企业的名义进行签订的。也就是说,出借营业执照和公司资质的挂靠企业,是施工合同的承包方。因此,一旦挂靠单位发生合同违约,比如:工程质量的问题,工期延误等情况,这个被挂靠的企业要首先需要向发包方来承担违约责任。

    2、一旦发包方知道这个项目不是承包商实际建设的,而且这个实际施工人员却没有资质或者是资质不符合的话,那么发包方是可以立即主张以下的权利:首先,请求法院解决这个项目按照实际施工人员的资质标准进行收取费用;其次,如果实际的施工人员是没有资质,发包方就可以要求支付项目价格的直接费用。第三,如果合同规定了非法分包和非法分包的责任,那么这个发包方可以按照合同的要求主张自己的权利。

    3、如果涉案纠纷向法院上诉,并且可以加上协议规定的挂靠费,然后按照法律给予相应的处罚。建设的行政主管部门也可以向出借资质的企业进行罚款、降低资质等级或者是取消资质等行政处罚。

    总而言之,建筑企业出借资质的风险是非常大的,但建筑企业如果想要回去资质,可以通过资质购买或者是资质代理的方式进行办理,最好是可以找专业的资质代理公司来办理。广东众为建筑咨询有限公司专业办理建筑行业资质,熟知审批规则,提供一站式服务,负责全套审批材料,绝无隐形收费,出证快,无异常,专业可靠,比同行快一两个月拿证!

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